admin Prada, 1997’de 724 Fifth Avenue’deki beş katlı butiğin kiralanmasından bu yana geçiş yaparak, 425 milyon dolara Fifth Avenue binasını satın almayı tamamladı.
Bu satın alma, Prada’nın, satışların pek de güçlü olmadığı ABD pazarına odaklanmaya yönelik stratejik vizyonuyla uyumlu olup, birincil konumun artan kıtlığını ve uzun vadeli potansiyelini vurgulamaktadır. Özellikle Beşinci Cadde dünyanın en prestijli lüks alışveriş bölgelerinden biri olma özelliğini koruyor.
Reuters’e göre, satın alınan toplam 12 katlı bina, muhtemelen ofis alanı ve depolama alanına olası genişleme fırsatları sunuyor. Prada, perakende alanının sahibi olmayı seçerek butiğin tasarımı, ambiyansı ve genel atmosferi üzerinde tam kontrol sahibi oluyor ve kimliği ve değerleriyle uyumlu tutarlı bir marka imajı sağlıyor.
Gayrimenkul edinimi için ön yatırım önemli olsa da Prada’nın hamlesi uzun vadeli maliyet istikrarını sağlıyor. Bu, kira fiyatlarının piyasa koşulları veya kira uzatmalarına bağlı olarak dalgalanabileceği kiralama düzenlemelerinin tersidir.
Prada’nın satın almayı nakit olarak yaptığı bildirildi.
