admin Endüstri: Finans
Yaş: 36
Konum: Indiana
Maaş: 120.000$
Net değer: 700.000 ABD Doları (401(k): 344.000 ABD Doları; Roth IRA: 21.000 ABD Doları; vergiye tabi yatırım hesabı: 29.000 ABD Doları; çalışan hisse senedi planı: 15.000 ABD Doları; çek: 5.000 ABD Doları; acil durum HYSA: 15.000 ABD Doları; düğün tasarrufları: 10.000 ABD Doları; birincil ikametgahın değeri: 500.000 ABD Doları; Kira değeri mülkler (yedi birim): 560.000 $ daha az ipotek).
Borçlar: 799.000 $ (ana ipotek: 329.000 $; kiralık ipotek: 470.000 $); Arabamın borcu var.
Maaş tutarı (1x/ay): 5.000$
Zamir: Sen onlar
Aylık giderler
Birincil ipotek: 1.750 $ (emlak vergileri ve sigorta emaneti dahil).
Kiralık ipotekler: Nakit akışı nötr olduğundan bunları aylık gider olarak saymıyorum. Kira ipotek ödemelerini, emlak vergilerini ve sigortayı kapsar.
Su, gaz ve elektrik: 150-250$
Telefon ve İnternet: 60 dolar
Spor salonu üyeliği: 30$
Hulu: 7$
Sirius radyosu: 7,78$
Wall Street Dergisi Dijital: 6$
Sağlık, diş ve görme sigortası: 100$
Çalışan hisselerinin satın alınması: $200 dolar
401(k): %10 ve işveren katkısı %5
Yıllık sayılar
Amazon Başbakan: 139$
Safir tercih edilir: 95$
Hayat sigortası: 120$
Ek mesleki maluliyet sigortası: 600$
Araba sigortası: 900$
Yüksek öğrenime devam edeceğinize dair bir beklentiniz var mıydı? Herhangi bir yüksek öğrenime katıldınız mı? Eğer öyleyse, bunun bedelini nasıl ödediniz?
Evet, ailem üniversitenin büyük destekçileriydi. Özellikle babam üniversiteye gitmemizi bekliyordu çünkü uzun vadede bizim için en iyi seçimin bu olduğunu düşünüyordu. Ailemin üniversite masraflarını karşılamamıza yardımcı olacak kaynakları yoktu ama üniversiteden sonra onlarla yaşamamıza izin vererek ve sigorta, benzin parası vb. konularda bize yardımcı olarak ellerinden geleni yaptılar. Yardımınız hepimiz tarafından büyük beğeni topladı! Lisans eğitimimi öğrenci kredileriyle ödedim ve öğrenimim boyunca yarı zamanlı çalıştım. Okuldayken iki üç işte çalıştığım zamanlar da oldu ama yine de çok eğlendim.
Çocukken parayla ilgili ne tür konuşmalar yaptınız? Anne babanız/velileriniz sizi finans konusunda eğitti mi?
Büyüdüğümde ailemin mali durumu pek iyi değildi. Ergenlik çağına gelene kadar bunun farkına varmamıştım ama babam sahip olmadığımız parayı harcamayı severdi ve annem bununla nasıl başa çıkacağını bilmiyordu. Babamın kötü bir niyeti yoktu; Ne kadar kazandığı ve ne kadar harcadığı hakkında hiçbir fikri yoktu. Bu yüzden ilk W-2 işimi alana kadar para konusunda hiç konuşmadık. Büyükannem ve büyükbabamın bana öğrettiklerini dinledim: önce biriktir ve geri kalanını harca. Annemle babamın parayla olan ilişkisi benim hem genç hem de yetişkin olarak paraya bakış açımı etkiledi. Bu nedenle her zaman acil durum fonu bulundurmaya ve borcumu kontrol altında tutmaya çalışıyorum. Hiçbir zaman kredi kartımda bakiye olmadı çünkü her zaman kartlarını ödemekte zorlanan ailemin durumunun nasıl olduğunu gördüm. 20’li yaşlarımın başındayken annem benden devreye girip mali durumunu yönetmeye yardım etmemi istedi. Şans eseri, onları aynı noktada buluşturmayı başardık ve artık borçsuzlar ve bir tasarruf yastıkları var.
İlk işiniz neydi ve neden aldınız?
16 yaşımdayken yerel bir fast food lokantasında çalışıyordum. Başlangıçta saatte 5 dolar kazandığım için heyecanlıydım ve ailemden benzin parası istemek zorunda olmadığım için daha da heyecanlıydım. Büyürken büyükannem ve büyükbabamın çiftliğinde çalıştım ama fast food işinde işe girip ailemin dışında bir girişimci olarak itibar kazanmaya başlayacağım için çok heyecanlıydım. Bu işten sabır, ekip çalışması ve iletişim dahil çok şey öğrendim.
Büyürken para konusunda endişelendiniz mi?
13 yaşımda para konusunda endişelenmeye başladım ama başımı sokacak bir çatı ya da masamda yemek olması konusunda endişelenmiyordum. En kötüsü olursa büyükannem ve büyükbabamın devreye girip bize yardım edeceğini biliyordum. Ancak üniversite ve ailemin emekliliği gibi uzun vadeli şeyler konusunda endişeliydim.
Şimdi para konusunda mı endişeleniyorsun?
Evet ve hayır. Nişanlım ve ben bu yılın sonlarında evleniyoruz. Mali açıdan kendime bakmak her zaman bana kalmıştı, bu yüzden güvenebileceğim bir ortağa sahip olmak ilginç olacak. Şu anda birlikte yaşamıyoruz veya mali durumumuzu birlikte yönetmiyoruz, ancak evlendikten sonra zaman içinde mali durumu birleştirmeyi planlıyoruz. Ayrıca yaklaşık üç yıl önce kesinlikle sevdiğim ve hala maaş kesintisinin üstesinden gelmeye çalıştığım bir kariyere devam etmek için önemli bir maaş kesintisi yaptım. Geçen yıl yine maaş artışı gördüm. Önemli miktarda nakit rezervi (150.000 $) biriktirerek maaş kesintisi için bütçe ayırdım, ancak son birkaç yılda evimi satın aldığımdan, evimi tamamen döşediğimden, bir iş kurduğumdan ve yaklaşan bütçemizin en az yarısını ödediğimden bu rezervler tükendi. düğün . Aylık birikimimi ve 401(k) katkı payımı artırabilmek için düğünün parasını ödemeyi sabırsızlıkla bekliyorum.
Kaç yaşında mali sorumluluk sahibi oldunuz ve mali güvenlik ağınız var mı?
Üniversiteden mezun olduğumda, mezun olduktan yaklaşık bir yıl sonra evime taşındım. Ailem benden kira almadı çünkü neredeyse altı haneli öğrenci kredisi borcumu ödemeye odaklanmamı istediler.
Pasif veya miras yoluyla gelir elde ettiniz mi veya hiç aldınız mı? Cevabınız evet ise lütfen açıklayın.
İş ortağım ve kuzenimle birlikte sahip olduğumuz yedi kiralık mülküm var. Şu anda, ipotek ve diğer masrafları ödedikten sonra tüm kazançlarımızı tekrar işe yatırdığımız için nakit akışı nötr durumda. Ancak planımız önümüzdeki 5-10 yıl içinde bunun bizim için pasif bir gelir kaynağı haline gelmesi. Bu, emeklilikte pasif gelir elde etmemize yardımcı olmak için tasarlanmış uzun vadeli bir girişimdir.
